Como um arquiteto enxerga os fechamentos de vidro nas sacadas

Os fechamentos de vidro nas sacadas, também conhecidos como envidraçamento de varanda, cortinas de vidro ou janelas panorâmicas, têm se tornado cada vez mais populares nos projetos de arquitetura.

Eles não apenas ampliam a área útil dos imóveis, mas também oferecem uma série de benefícios práticos e estéticos, protegendo sem perder a conexão com o exterior. Neste artigo, o arquiteto Bruno Moraes, responsável pelo BMA Estúdio, compartilha sua visão sobre o envidraçamento de sacadas e dá dicas valiosas para garantir a segurança, durabilidade e elegância nas varandas.

Vantagens do Fechamento de Vidros nas Sacada

De acordo com Bruno Moraes, o envidraçamento da varanda tem se tornado uma escolha estratégica para quem busca maximizar o aproveitamento de espaços em residências urbanas. Ao fechar a sacada, é possível transformar essa área em uma extensão funcional da casa, criando um ambiente versátil que pode ser usado como sala de estar, escritório, ou até mesmo uma área gourmet.“Nos tempos atuais, precisamos aproveitar cada centímetro de nossas casas, e ao envidraçar a sacada, conseguimos ganhar espaço e ainda valorizar o imóvel, tornando-o mais confortável e funcional para momentos de lazer em família”, afirma o arquiteto.

Principais Benefícios do Envidraçamento de Sacadas

1. Conversão de Espaços: O envidraçamento permite integrar a varanda ao restante da casa, ampliando o espaço disponível e possibilitando novas funcionalidades, como um escritório ou um jardim de inverno. Para apartamentos menores, essa extensão se torna ainda mais valiosa, pois a área útil é otimizada.
2. Maior Segurança: Para famílias com crianças ou pets, o fechamento com vidro oferece uma camada extra de proteção. Ao contrário das redes de proteção, o vidro cria uma barreira sólida que ajuda a evitar quedas e outros acidentes.
3. Isolamento Acústico e Térmico: O vidro proporciona um excelente isolamento acústico, reduzindo os ruídos externos. Além disso, ajuda a manter a temperatura da sacada estável ao longo do ano, minimizando a necessidade de aquecimento ou ar-condicionado.
4. Proteção contra Intempéries: O envidraçamento oferece proteção contra chuva, vento e poeira, o que facilita a manutenção do espaço e contribui para a durabilidade dos móveis e objetos expostos.

Cuidados Essenciais na Escolha da Empresa de Instalação

Embora o envidraçamento de sacadas traga diversas vantagens, Bruno Moraes alerta que é essencial escolher uma empresa especializada para garantir a qualidade e segurança da instalação. “Infelizmente, recebo muitas queixas de clientes sobre vazamentos, desalinhamento das folhas e frestas que permitem a passagem de água, poeira e barulho”, observa o arquiteto.

Dicas de segurança para contratar a empresa:

• Pesquise a reputação da empresa, consultando referências e sites de reclamações como o Reclame Aqui.
• Verifique a garantia oferecida no contrato e se a instalação será realizada por profissionais da própria empresa ou terceirizados.
• Nunca pague o valor total antes da conclusão do trabalho. O ideal é pagar uma parte antes e outra após a finalização da instalação.

Erro Comum: Ignorar as Regras do Condomínio

Um dos erros mais comuns que Bruno observa é a falta de consulta prévia à assembleia do condomínio. “Muitos moradores instalam o envidraçamento sem verificar as normas do prédio e depois acabam sendo notificados para remover o fechamento”, alerta.Antes de contratar o fornecedor, é fundamental obter a aprovação da assembleia do condomínio, garantindo que o fechamento da varanda esteja em conformidade com as regras do edifício. Após essa aprovação, o profissional pode seguir com o orçamento e as medições no local.

Legislação e Normas Técnicas

A legislação brasileira exige que o vidro utilizado no fechamento de sacadas seja móvel, e não fixo. Isso se deve ao fato de as varandas, na maioria dos casos, não serem áreas computáveis pela prefeitura. O vidro deve ser instalado de forma retrátil, permitindo abertura total ou parcial da sacada. O tipo de abertura pode variar entre deslizante, pivotante e misto, conforme as normas do condomínio.A NBR 16259, estabelecida pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), regula o envidraçamento de sacadas, especificando os parâmetros para garantir a qualidade e a segurança do sistema, levando em conta o peso dos materiais e o impacto na estrutura do edifício.

Tipos de Vidro para Fechamento de Sacadas

A escolha do tipo de vidro é crucial para garantir tanto a estética quanto a segurança. Bruno Moraes recomenda o uso de vidros laminados e temperados, que atendem às normas NBR 14697 e NBR 14698. Esses vidros oferecem características importantes para a segurança e o conforto dos moradores.

• Vidro temperado: Resistente a impactos e altas temperaturas, é uma escolha durável e segura. Caso quebre, o vidro temperado se fragmenta em pedaços arredondados, minimizando o risco de lesões.
• Vidro laminado: Contém uma película interna que mantém os fragmentos unidos em caso de quebra, oferecendo maior segurança. Além disso, o vidro laminado oferece melhor isolamento acústico e filtra os raios UV, prevenindo danos a móveis e objetos expostos à luz solar.

Combinação de vidros: A melhor solução, segundo Bruno, é combinar o vidro laminado com o temperado (vidro laminado temperado). Isso proporciona maior segurança, pois os fragmentos de vidro quebrado ficam presos na película interna, enquanto os poucos pedaços restantes têm bordas arredondadas, reduzindo riscos de acidentes.

Redes de Proteção: Importância e Cuidados

Mesmo com o fechamento de vidro, muitas pessoas optam por instalar redes de proteção. Essas redes, geralmente feitas de polietileno, são eficazes para prevenir quedas de crianças, idosos e animais de estimação, além de evitar a entrada de aves na residência. No entanto, é importante escolher uma rede que atenda às normas de segurança e que esteja em conformidade com os padrões do condomínio.Bruno também alerta para a necessidade de substituir as redes periodicamente, já que elas podem perder a resistência com o tempo devido ao desgaste causado pelas intempéries.

Dicas para Maximizar o Aproveitamento de Espaço

Em coberturas e espaços amplos, o arquiteto sugere considerar o fechamento do forro, além da sacada. Isso proporciona benefícios semelhantes, como isolamento térmico e acústico, proteção contra intempéries e maior privacidade.

Sobre o BMA Estúdio

O BMA Estúdio, fundado e comandado pelo arquiteto Bruno Moraes, é especializado em projetos arquitetônicos, reformas e gerenciamento de obras. Com 14 anos de experiência e uma vasta bagagem profissional, Bruno é conhecido por sua expertise na criação de espaços residenciais e corporativos inovadores.

Sobre a Pilar Glass

A Pilar Glass, localizada em Barueri, São Paulo, é uma empresa especializada em vidros temperados e laminados para fechamentos de sacadas. Com um rigoroso processo de produção, a empresa assegura alta qualidade e resistência em seus produtos, sendo uma referência no mercado de vidros para construção civil.